深圳市中城物业服务有限公司（以下简称“中城物业”）成立于2017年1月，隶属于中城新产业控股集团有限公司，是一家具有独立法人资格的全资子公司，中城物业一直秉承客户为重，从每一件小事做起，坚持服务好园区的每个企业客户；

       公司下设五个部门;分别是综合管理部、安防部、工程部、品质部与客服部，现有员工70余人，从业人员多数拥有专业资格证书与专业技术，已建立一支精业务，懂奉献，重服务的物业管理团队。

       目前在管理的项目有坪山生命科学园项目、中城光明港项目、北斗产业互联网应用基地宝安项目、及南山未来科学城项目，在管面积达30万平方米，共服务于160多家企业客户，中城物业努力营造一个安全、整洁、舒适的园区环境。

物业管理

我的服务

安全、稳定、便捷的企业服务
企业进驻以来，在整个产业园区内的经济周期所有的事务处理，包括但不限于：
★ 企业入驻和退出的流程服务；
★ 稳定的设施和能源服务；
★ 严谨、高效的安全服务；
★ 持续、便捷的客户服务；

全面周到的政务、商务菜单式增值服务
注重个性需求，服务因企业用户或个人用户而异，制定有针对性的服务项目，设立全面、周到的菜单服务项目，以应不时之需：
政务服务：
★ 政务绿色通道         
★ 政府倾向政策……
商务服务：
★ 会议服务                 
★ 金融服务……

高效便捷的数字化生活
★ 在线投诉、报修，形成规范的跟进记录；
★ 网上常规物业服务：促进彼此交流与沟通，提高办事效率和
  客户满意度；
★ 无纸化账单，提供电子账单便于查阅，彰显绿色低碳；
★ 网上增值物业服务，提供餐饮交通等免费供应商平台……

目标实现

转型升级
◆ 产业结构转型升级，实现商业模式调整升级
◆ 实现资本、产品、服务、品牌等溢价能力提升
◆ 轻资产运营，保证现金流
◆ 实现租赁变现以及高预期租金的质押变现
◆ 实现项目效益最大化

资产运营
◆ 招商引资、孵化成长、运营增效
◆ 吸引优质资源进驻，孵化小微企业成长
◆ 打造产业基地和产业孵化园
◆ 实现租赁溢价能力的提升
◆ 实现产业物业保值增值
 

物业服务规划

◆ 带客看房
◆ 客户入驻、装修管理
◆ 退租管理

◆ 机电类所有设备（电梯、配电、消防、供水、空调、发电机组等）
◆ 弱电系统（监控、车场、门禁等）
其他（亭子、广告牌等）

◆ 基础物业服务
◆ 及时率应诉
◆ 客户满意度

◆ 入驻企业
◆ 公安、消防
◆ 街道、社区