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2021年9月24日,华润置地、中城新产业、华南生物医用材料(深圳)有限公司(简称“华南生物”)联合获取惠州市惠城区高新园三栋中心园石盘头片区S-30-04-01号地块,打造粤港澳大湾区生命健康产业基地首期示范园区。项目总体规划占地面积21.2万㎡,首期示范区占地面积约4.07万㎡,建筑面积约8.8万㎡。


惠州顶层规划明晰、区位及产业基础优势明显

(惠州市、惠城区区位示意图)

惠州市政府根据自身产业特色以及未来产业发展趋势,全面提出“2+1”的产业格局规划,将生命健康产业作为重点培育和支持产业。《惠州市健康产业发展规划(2020-2030年》提出重点发展以医疗器械为支撑的健康智造产业,大力发展植介入医用材料。到2022 年,医疗器械产值突破50亿元,力争引进5家以上医疗器械行业龙头企业,推动一批医疗器械园区建成投产;到2030年,产值超过750亿元,打通创新研发、生产加工、流通销售全产业链条,形成在大湾区具有较强影响力的医疗器械产业集群。惠城区地处惠州核心区域,是惠州市的中心区和政府所在地,自古以来是东江流域政治、经济、文化和交通中心,风景秀丽,环境优美,素有“粤东门户” 、“粤东通衡”、“半城山色半城湖”的美誉。2020年全年完成生产总值861.93亿元,排名惠州市全市各县区中排名第一。《惠州市健康产业发展规划(2020-2030年)》提出构建“一核两区两带多点”总体发展格局。惠城区需打造主城区健康服务创新核,发挥引领作用。

生命健康产业示范基地,筑“湾巢”引“深凤”


华南生命健康科技(惠州)产业示范园位于惠城区金山新城惠城高新科技园核心地段,园区距深圳坪山、龙岗、龙华等区直线距离约30km,车程40-50分钟,周边规划轨道、高速路、城市快速路组成立体交通。项目距离惠城南站仅2.5km(预计22年通车),开通后预计30分钟可达广州(广汕线)、深圳(赣深线)。

(项目首期示范区鸟瞰图&总平图)

项目首期示范区规划为16栋4层独栋厂房及2栋高层厂房,依托国家科技部批准立项的十三五重点研发计划“华南生物医用材料与植入器械创新示范基地”,以国家级科研机构及技术集聚为创新源头,构建“产、学、研、医、金(融)”相结合的创新模式,推动我国骨科、心血管、皮肤等领域高端植/介入修复材料的成果转化。园区打造以高端植介入器械、医用新材料、高端医疗装备与技术为核心主题的生命健康产业园,配置GMP标准化生产空间、应急供电设施、环保处理设施等专业园区硬件设施。
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园区重点规划配置:
高标准层高:7.8m/4.8m,满足生物医药企业洁净车间(GMP)的建设需求
高标准荷载:一层2000KG/㎡,楼上800KG/㎡,满足生命健康及高端制造生产设备承重需要
低容积率园区:项目容积率仅2.13,建设有4400㎡-8800㎡四层独栋厂房及1200-2400㎡工业上楼厂房
专业配套:应急供电设施、环保处理设施、GMP标准化生产空间等硬件设施

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践行十四五规划,生命健康产业园共落地

华南生命健康科技(惠州)示范产业园项目由华润置地与中城新产业、华南生物联合开发建设,是华润置地与中城新产业所合资成立的华(润)城新产业平台继今年6月30日摘牌佛山三山新城南海润慧科技园后,携手华南生物在粤港澳大湾区实践落地的生命健康类的产业园区。

华润置地作为世界500强央企-华润集团旗下城市建设与运营战略业务单元,是中国领先的城市投资开发运营商,积极投身建设城市地标项目,成功打造了深圳南山科技金融城、青岛海洋智慧小镇、广州润慧科技园等一批产城融合标杆示范项目。
中城新产业成立于2015年,专注于产业生态服务、产业园区经营和产业地产开发等业务,围绕生物医学工程、智能制造、新一代信息技术、物联网、航空航天和新材料等六大产业方向打造专业主题园区。目前已签约产业面积超过300万平方米,已运营产业面积超过180万平方米,2021年中城新产业荣获中国产城发展企业运营表现第十名。
十四五期间,响应国家号召服务实体经济,华润置地与产业园区专业运营服务商—中城新产业联合成立产业平台公司华(润)城新产业。华(润)城围绕“服务中国制造转型升级”这一战略使命,聚焦“提供专业的产业运营服务”这一战略定位,深耕2大领域:智慧领域和健康领域;垂直4大产业方向:智能制造、生命健康、智慧城市、北斗产业。针对产业发展、区域转型升级所关注的“技术策源、供需互联、集群发展和产城融合”等核心诉求,打造8大产业服务平台:即4大垂直产业comp@ss和4大支撑服务平台,构建形成“1248”特色服务体系。
未来三年,华(润)城新产业将计划布局全国80余座城市,落地区域创新中心不少于60个,链接优质产业生态资源10万家,深度服务上市公司、国高企业及规上企业超1万家;拓展产业园区运营服务面积400万平方米以上,力争打造多项国家级、省市级产业资质认定;开发建设产业空间载体50个,高效协同华润置地城市大片区统筹模式,助推区域发展实现社会效应和经济价值的最大化。

华南生物是科技部十三五重点研发计划“华南生物医用材料与植入器械创新示范基地”的总部载体公司 ,中国生物材料、医疗器械、生物技术等领域顶级知识产权商业化整体方案供应商,主要业务包括产业园建设及运营、工程研发支持、转化链与产业链服务、投融资、知识产权管理等。华南生物整合创新模式与多维度资源,与技术团队共同创业、与产业方共同发展,持续汇聚海内外优质创新项目,打造粤港澳大湾区生命健康产业标志性示范模式。

 

 

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2021年9月26日 14:49

【喜讯】聚力惠州惠城,建设湾区生命健康科技产业示范基地